Terrain équipé

CH-3053 Lätti, Eichholzweg 2

CHF 203'250.-
Terrain équipé CH-3053 Lätti
12 photos

Descriptif

813 m2 Bauland, voll erschlossen, können Sie hier zum halben Marktpreis (Fr. 250.-- pro m2) erwerben. Das gut besonnte Bauland befindet sich in der Wohnzone W2 und Lärmempfindlichkeitsstufe ES III. Es befindet sich ein kleines Holzhaus mit Schopf auf dem Grundstück, dieses müsste durch die Käuferschaft zurückgebaut werden. Bauen könnte man ein Einfamilienhaus, ein Doppeleinfamilienhaus, ein Generationenhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Baumasse W2: Geschosszahl 2, kleiner Grenzabstand 5 m, grosser Grenzabstand 10 m, Gebäudehöhe 7 m, Gebäudelänge 30 m, Empfindlichkeitsstufe III, die Baulinie zur Kantonsstrasse ist zu beachten (von der Kantonsstrasse im Westen bis zur Baulinie gilt ein Bauverbot für Bauten, Anlagen und Parkplätze . Es gibt folgende Auflagen: Baulinie einhalten und eine Lärmschutzwand (Reduktion um mindestens 30 Dezibel) entlang der Strasse erstellen. Hinter diesem Schutz ist es ruhig und grün.

Verlangen Sie weitere Einzelheiten wie Baureglement, Voranfrage mit Plänen für ein DEFH und Antwort des Tiefbauamtes auf diese Voranfrage.

Es ist möglich das Anschlussgrundstück Nr. 805 im Norden dazu zu kaufen und dadurch die Nutzung auf ein Mehrfamilienhaus zu steigern. Grösse 329 m2, auch Wohnzone W2, Kaufpreis CHF 83'900.-- (Fr. 255.-- pro m2).

Remarques

Bei beiden Parzellen müssen Zusagen der Behörde abgewartet werden (KESB und Gemeinde Rapperswil). Kaufinteressenten sind gebeten, sich schriftlich zu bewerben.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Arrêt de bus
Sentiers de randonnée
Equipement
Raccordement à l'eau
Raccordement électrique
Terrain équipé
Evacuation des eaux usées
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Terrain équipé
Référence
Baulandlätti1
Nombre de parcelles
1
Equipé
Oui
Surface terrain
813 m²
Impôt communal
1.68 %

Contact visite

Monsieur Bernhard UHR
Fax 031 869 25 51
Das Haus ist unbewohnt. Das Grundstück kann spontan besichtigt werden.

Distances

Transports publics
60 m
Ecole primaire
4 km
Commerces
60 m