Bureau

CH-3012 Bern, Länggassstrasse 10

Prix sur demande
Bureau CH-3012 Bern, Länggassstrasse 10
Prochainement
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Descriptif

In diesem neubarocken Gebäude an der Länggassstrasse 10 werden Bibliotheken und Schulräume der Universität Bern frei. Nach einer umfassenden Renovation unter Mitwirkung des Denkmalpflegers wird das Mittelhaus ab Herbst/Winter 2019 bezugsbereit sein. Velounterstand vorhanden! Zum Haus gehören keine Parkplätze!

Ziel ist, die 3 m hohen Räume etagenweise (je ca. 150 m2 im EG, 1. und 2. OG) als Büros zu vermieten (nicht geeignet für Gewerbe)!

Die Stockwerke 3. und 4. sowie der Estrich sind für vier neue Wohnungen vorgesehen. Im Erdgeschoss soll es eine gemeinschaftliche Teeküche geben und im Untergeschoss stehen Lagerräume zur Verfügung. Pläne und Preise liegen anfangs 2019 vor.

Situation

Die Liegenschaft befindet sich an sehr zentraler Lage im beliebten Länggass-Quartier im Norden der Stadt Bern. Eine Busstation, Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof Bern sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sous-sol

Nutzfläche netto 183.8 m2, Raumhöhe über 2.60 m: 2 Werkräume geheizt, 2 Lagerräume, eine Waschküche, Heizung/Tankraum und Lift; Zuteilung der Lagerräume für die Büros sowie Wohnungen mit Waschküchen.

Rez-de-chaussée

Nettonutzfläche 178.7 m2, Raumhöhe über 3.20 m: 2 Büros und 2 Werkräume/Büros, Haupteingang, Ausgang zu Velounterstand und Terrasse im Osten, WC und Lift.

1er niveau

Nettonutzfläche 146.1 m2, Raumhöhe über 3.10 m: 6 Büros, WC, Balkon und Lift.

2ème niveau

Nettonutzfläche 150.3 m2, Raumhöhe über 3 m: 5 Büros, WC und Lift.

3ème niveau

Nettonutzfläche 146.2 m2, Raumhöhe über 3 m: Aufteilung in zwei Wohnungen vorgesehen.

4ème niveau

Nettonutzfläche 140.4 m2, Raumhöhe 2.8 m: Aufteilung in zwei Wohnungen vorgesehen.

Combles

Nettonutzfläche 110 m2 Estrich, Raumhöhe ca. 2.9 m: Aufteilung in zwei Wohnungen vorgesehen-

Particularités

Stilvolle und grosszügige Räume mit einer Raumhöhe 3 m, nach denkmalpflegerischen Anweisungen im ursprünglichen Charakter renovieren; Unten und Mitte je ca. 150 m2 Büros, oben vier Wohnungen; zentrale Lage im beliebten Länggassquartier.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Université
Extérieur
Balcon
Mitoyen
Intérieur
Ascenseur
Cave
Grenier
Double vitrage
Equipement
Cuisine
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Connexion Internet
Interphone
Digicode
Fibre optique
Sol
Parquet
Pierre
Etat
Rénové
En construction
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Favorable
Style
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Bureau
Référence
Laengasse
Nombre de pièce(s)
29
Nombre de balcon(s)
2
Surface terrain
268 m²
Surface balcon
12 m²
Surface de location
450 m²
Année de rénovation
2019
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Nombre d'étage(s) total
6
Nombre de sous-sol(s)
1
Hauteur de plafond
3 m

Contact visite

Monsieur Bernhard UHR
Fax 031 869 25 51
Besichtigungen erst ab anfangs 2019, wenn die Baubewilligung vorliegt.

Distances

Gare
650 m
Transports publics
50 m
Autoroute
2 km
Commerces
50 m
Poste
100 m