Wohnen beim Naturschutzgebiet am Neuenburgersee!

CH-1568 Portalban, Route du Canada 80

CHF 430'000.-
Wohnen beim Naturschutzgebiet am Neuenburgersee!
Reserviert
20 Fotos

Beschreibung

Kleines 4-Zimmer-Mittelhaus, gemeinsames Schwimmbad, eine Garage und zwei Parkplätze, auch als Ferienhaus nutzbar:

Das liebevolle Häuschen liegt in der südwestlichen Vierergruppe der ruhigen Reihenhaus-Siedlung "Les Papillons", direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet "Grèves du Lac" am Neuenburgersee. Treffen Sie auf Erholung pur in mildem See-Klima. Auf der Südwestseite des Hauses gibt es einen Gartensitzplatz für Sonnenhungrige. Der wundervolle Garten soll Ihr grünes Glück sein. Geniessen Sie die private Ruhe um das Haus und die gesunde Bewegung beim Schwimmen im Schwimmbad.

Im Erdgeschoss finden Sie beim Eingang das Gästezimmer (8 m2) vor. Gegenüber liegt die Dusche/WC (3 m2). Im grossen Wohnzimmer von 26 m2 ist die offene Küche mit zwei Fronten eingebaut. Im Mittelpunkt des Wohnzimmers steht das Cheminée. Als Reserve sind elektrische Radiatoren in den Zimmern eingebaut. Durch das Öffnen von zwei hohen Fenstern erreichen Sie den gedeckten Gartensitzplatz (21 m2) mit Barbecue-Cheminée. Sie sollen sich hier zu jeder Zeit wohl fühlen!

Im Obergeschoss schlafen Sie in zwei Zimmern (10 bzw. 8 m2) mit Einbauschränken. Diese sind über eine Galerie (5 m2) erreichbar. Es gibt schnelles Internet und TV im Haus. Das Haus ist zum Schutz vor dem Wasser nicht unterkellert, es ist absolut trocken und in mängelfreien Zustand. Die begehbare Dusche anstelle einer Badewanne wurde 2013 neu eingebaut. Als Nebenraum ist ein Kellerabteil (4 m2) im Schutzraum inbegriffen.

Maison mitoyenne de 4 pièces avec piscine commune, garage et deux places de parking, également utilisable comme résidence secondaire.

La maison jolie est située dans le quartier calme des maisons en rangée "Les Papillons", adjacent à la réserve naturelle "Grèves du Lac" au bord du lac de Neuchâtel. Profitez de moments de détente dans le climat doux du lac et d'un espace jardin sur le côté sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d'amis (8 m²) et une douche/WC (3 m²). Le grand salon (26 m²) dispose d'une cuisine ouverte et d'une cheminée. Deux grandes fenêtres donnent sur l'espace jardin couvert (21 m²) avec barbecue. À l'étage, il y a deux chambres (10 et 8 m²) avec placards intégrés, accessibles par une galerie (5 m²). La maison est sèche, non sous-solée et dispose d'une connexion Internet rapide. Une cave (4 m²) est également disponible.

Lage

Die Siedlung "Les Papillons" liegt im Westen der Gemeinde Portalban. Zu erreichen ist die Route du Canada 82 über den Kreisel in die Strasse "Au village" einbiegen danach links in die Route du Canada abbiegen. Ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr, kein Durchgang durch die Siedlung an den See!

Besonderheiten

Garage und zwei Parkplätze inbegriffen.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Autofrei
Bushaltestelle
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Gemeinschaftliches Schwimmbad
Barbecue
Mittelhaus
Innenbereich
Offene Küche
Keller
Möbliert
Einbauschrank
Cheminée
Doppelverglasung
Sichtbalken
Ausstattung
Möblierte Küche
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Dusche
Internetanschluss
Boden
Fliesen
Teppichboden
Zustand
Gut
Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
Süden
Westen
Stil
Rustikal

Angaben

Kategorie
Reihenfamilienhaus
Referenz-Nr.
CANA80
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
63 m²
Grundstücksfläche
122 m²
Deckenhöhe
2.4 m
Volumen
342 m³
Baujahr
1989
Letzte Renovierungen
2013
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

Herr Bernhard UHR
Telefon 031 869 31 31
Mobile 079 652 19 27
Rufen Sie uns einen Tag vorher an 031 869 31 31.

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Primarschule
1.3 km
Geschäfte
2.2 km
Restaurants
400 m