Kleines 4-Zimmer-Mittelhaus, gemeinsames Schwimmbad, eine Garage und zwei Parkplätze, auch als Ferienhaus nutzbar:
Das liebevolle Häuschen liegt in der südwestlichen Vierergruppe der ruhigen Reihenhaus-Siedlung "Les Papillons", direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet "Grèves du Lac" am Neuenburgersee. Treffen Sie auf Erholung pur in mildem See-Klima. Auf der Südwestseite des Hauses gibt es einen Gartensitzplatz für Sonnenhungrige. Der wundervolle Garten soll Ihr grünes Glück sein. Geniessen Sie die private Ruhe um das Haus und die gesunde Bewegung beim Schwimmen im Schwimmbad.
Im Erdgeschoss finden Sie beim Eingang das Gästezimmer (8 m2) vor. Gegenüber liegt die Dusche/WC (3 m2). Im grossen Wohnzimmer von 26 m2 ist die offene Küche mit zwei Fronten eingebaut. Im Mittelpunkt des Wohnzimmers steht das Cheminée. Als Reserve sind elektrische Radiatoren in den Zimmern eingebaut. Durch das Öffnen von zwei hohen Fenstern erreichen Sie den gedeckten Gartensitzplatz (21 m2) mit Barbecue-Cheminée. Sie sollen sich hier zu jeder Zeit wohl fühlen!
Im Obergeschoss schlafen Sie in zwei Zimmern (10 bzw. 8 m2) mit Einbauschränken. Diese sind über eine Galerie (5 m2) erreichbar. Es gibt schnelles Internet und TV im Haus. Das Haus ist zum Schutz vor dem Wasser nicht unterkellert, es ist absolut trocken und in mängelfreien Zustand. Die begehbare Dusche anstelle einer Badewanne wurde 2013 neu eingebaut. Als Nebenraum ist ein Kellerabteil (4 m2) im Schutzraum inbegriffen.
Maison mitoyenne de 4 pièces avec piscine commune, garage et deux places de parking, également utilisable comme résidence secondaire.
La maison jolie est située dans le quartier calme des maisons en rangée "Les Papillons", adjacent à la réserve naturelle "Grèves du Lac" au bord du lac de Neuchâtel. Profitez de moments de détente dans le climat doux du lac et d'un espace jardin sur le côté sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d'amis (8 m²) et une douche/WC (3 m²). Le grand salon (26 m²) dispose d'une cuisine ouverte et d'une cheminée. Deux grandes fenêtres donnent sur l'espace jardin couvert (21 m²) avec barbecue. À l'étage, il y a deux chambres (10 et 8 m²) avec placards intégrés, accessibles par une galerie (5 m²). La maison est sèche, non sous-solée et dispose d'une connexion Internet rapide. Une cave (4 m²) est également disponible.
Wohnen beim Naturschutzgebiet am Neuenburgersee!
CH-1568 Portalban, Route du Canada 80
CHF 430'000.-
Beschreibung
Lage
Die Siedlung "Les Papillons" liegt im Westen der Gemeinde Portalban. Zu erreichen ist die Route du Canada 82 über den Kreisel in die Strasse "Au village" einbiegen danach links in die Route du Canada abbiegen. Ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr, kein Durchgang durch die Siedlung an den See!
Besonderheiten
Garage und zwei Parkplätze inbegriffen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Ländlich
○ Autofrei
○ Bushaltestelle
Aussenbereich
○ Garten
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Parkplatz
○ Garage
○ Gemeinschaftliches Schwimmbad
○ Barbecue
○ Mittelhaus
Innenbereich
○ Offene Küche
○ Keller
○ Möbliert
○ Einbauschrank
○ Cheminée
○ Doppelverglasung
○ Sichtbalken
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Kochherd
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Dusche
○ Internetanschluss
Boden
○ Fliesen
○ Teppichboden
Zustand
○ Gut
○ Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
○ Süden
○ Westen
Stil
○ Rustikal
Angaben
Kategorie
Reihenfamilienhaus
Referenz-Nr.
CANA80
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
63 m²
Grundstücksfläche
122 m²
Deckenhöhe
2.4 m
Volumen
342 m³
Baujahr
1989
Letzte Renovierungen
2013
Verfügbarkeit
ab sofort
Multimediadatei(en)
GEAK: Gebäude-Energie-Ausweis/Certificat énergétique CECB Zinsen Amortisation Nebenkosten ab 20% Eigenkapital Pläne des Hauses Versicherungspolice Grundbuchauszüge Haus, Miteigentum und Garage. Zwei Parkplätze Nr. 80 zur alleinigen Nutzung. letzte Renovation 2013 Wohnzimmer und Bad sowie 2023 Gartensitzplatz Nebenkosten Schwimmbad, Wasser, Abwasser, Verwaltung Renovationsfonds Schwimmbad, Schutzraum und Parkplätze Reserve der Miteigentümer Réglement du copropriété (piscine et abri) Reglement Gemeinschaftsparzelle Nr. 1260 (Pool, Schutzraum und Parkplätze) SteuerwerteDistanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Primarschule
1.3 km
Geschäfte
2.2 km
Restaurants
400 m




















