Bauernhaus-Maisonette: Garten, kleine Laube und zwei Parkplätze.

CH-3256 Dieterswil, Schulstrasse 22

Mietpreis CHF 1'700.-/Monat
Nebenkosten CHF 260.-/Monat
Insgesamt CHF 1'960.-/Monat
Bauernhaus-Maisonette: Garten, kleine Laube und zwei Parkplätze.
26 Fotos

Beschreibung

Diese reizende 4-Zimmermaisonette im Obergeschoss und Dachgeschoss bietet privates Wohnen mit Laube und eigenem Garten im westlichen Teil des Bauernhauses. Die Vorzüge sind: Wohnzimmer mit Cheminée, offene Küche, Bad und Dusche, drei grosse Schlafzimmer 13/20/28 m2, kleine Laube mit Abstellräumen 16 m2, 50 m2 eigener Garten sowie gedeckter Gartensitzplatz 18 m2. Zwei Parkplätze sind dabei. Ein Tier ist erlaubt.

Das Raumprogramm: Eigener Rasen-Garten Erdgeschoss ca. 50 m2, Gartensitzplatz Erdgeschoss ca. 18 m2 zum Alleingebrauch, Treppe/Laube Obergeschoss West ca. 3 m2 Holz, Abstellraum West ca. 9 m2 Linoleum, Abstellraum Ost ca. 4 m2 PVC, Entrée im Obergeschoss ca. 1.6 m2 PVC, Wohnen mit Cheminée und Ausgang auf die Laube ca. 23.2 m2 Laminat, offene Küche ca. 10.6 m2 Platten, separates WC neben Küche ca. 1.75 m2 Platten, Zimmer mit Einbauschrank neben Wohnzimmer ca. 20 m2 Laminat, Treppe Holz ab Wohnzimmer ins Dachgeschoss zum Vorplatz ca. 2 m2 Laminat, Zimmer West ca. 13 m2 Laminat, Bad/Dusche/WC/Waschtisch ca. 11 m2 Platten zwischen den beiden Zimmern im Dachgeschoss, Zimmer Ost Dachgeschoss ca. 28 m2 Laminat.

Geheizt wird lautlos mit Fernheizung Holzschnitzel. Es sind fixe Heiz- und Nebenkosten vorgesehen: Pauschale pro Monat Fr. 260.-- für alles. Schauen Sie jetzt im Herbst herein und überzeugen Sie sich vom ruhigen und gemütlichen Platz.

Lage

Die Schulstrasse ist eine Nebenstrasse, welche von der Dorfstrasse abzweigt. Die Entfernung zur Postautohaltestelle beträgt 600 m. Es gilt Tempo 30. Der Zugang zur Wohnung Schulstrasse 22 erfolgt seitlich über den Vorplatz zum westseitigen Garten. Sie nehmen die Treppe beim gedeckten Sitzplatz und gelangen zur Wohnungstüre im Obergeschoss.

Geschäfte

Die Geschäfte finden Sie in Rapperswil vor. Poststelle, Bank, Bäckerei/Lebensmittel Schüpbach, Weinhandlung und Getränke Räz. Alles ist in ca. 2 km Entfernung, eine Postautohaltestelle weiter. In der erweiterten Umgebung liegen die Tankstelle mit Laden in der Lätti und das Shoppyland.

Verkehrsanbindung

Autobahnanschluss Lätti/Münchenbuchsee ca. 2.5 km entfernt. Mit dem Postauto erreichen Sie stündlich die Bahnhöfe Münchenbuchsee und Zollikofen. Parkandride in Schüpfen ist 4.3 km entfernt.

Erdgeschoss

Gartensitzplatz gedeckt ca. 18 m2 und eigener Rasengarten ca. 50 m2 sowie zwei Parkplätze; gemeinsame Waschküche neben Gartensitzplatz für drei Parteien.

1. Stock

ca. 111 m2 Nettowohnfläche: Entrée ca. 1.6 m2, Wohnzimmer 23 m2, Homeoffice-Zimmer 20 m2, offene Küche mit Bar ca. 11 m2, separtes WC ca. 2 m2, Laube und zwei Abstellräume ca. 16 m2.

Dachgeschoss

Treppe ab Wohnzimmer, Bad/Dusche/WC/Waschtisch ca. 11 m2, zwei Zimmer 13 und 28 m2.

Besonderheiten

Laube und Garten, Küche von 2016, Bad von 2016, zwei Abstellräume und zwei Parkplätze inbegriffen!

Bemerkungen

Ein Garagenplatz für einen Camper/Wohnwagen kann im Tenn dazugemietet werden.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Offene Küche
Gäste-WC
Abstellraum
Cheminée
Doppelverglasung
Haustiere gestattet
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Gut
Ausrichtung
Osten
Westen
Besonnung
Günstig
Abendsonne
Aussicht
Ländlich
Stil
Rustikal

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
Schulstr
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
111 m²
Balkonfläche
3 m²
Terrassenfläche
18 m²
Gartenfläche
50 m²
Nutzfläche
195 m²
Deckenhöhe
2.4 m
Renovierungsjahr
2016
Heizungstyp
Fernheizung
Gemeindesteuer
1.68 %
Verfügbarkeit
31.01.2022
Nebenkosten
Pauschal (CHF 260.-/Monat)

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Herr Bernhard UHR

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Kindergarten
2.3 km
Primarschule
20 m
Sekundarschule
2.3 km
Geschäfte
1.8 km
Bank
1.8 km