Beschreibung
Ruhige, sonnige 5½-Zimmer Maisonette-Wohnung 140 m2 Nettowohnfläche im Ober- und Dachgeschoss mit Alpenpanorama und grünem Umschwung. Dazu gehören ein Dachraum, ein Gartensitzplatz, zwei Einstellhallenplätze und ein Kellerabteil. Weitläufige Umgebung. Verhandlungsbasis CHF 970'000.--.
Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Hindernisfreier Eingang im Obergeschoss, Dusche/WC im Obergeschoss und Bad/Dusche/WC im Dachgeschoss. Im Obergeschoss Balkone nach Süden und Westen, zusätzlicher Westbalkon im Dachgeschoss. Waschmaschine und Tumbler im Keller.
Diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen präsentiert sich in gutem Zustand. Die Fernheizung (Holzschnitzel) ist seit 2016 in Betrieb, die Bäder (1x Dusche/WC und 1x Bad/Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss) wurden 2002 und 2015 erneuert, der Feuerraum des Cheminées im Wohnzimmer wurde 2010 ersetzt, die Apparate in der Küche wurden teilweise ersetzt. Es gibt neue Einbauschränke sowie ein Reduit/seitlicher Estrich. Auf der West- und Ostseite des Hauses wurde die Aussenisolation erneuert. Ein Grossteil der Fenster und alle Dachfenster wurden ersetzt.
Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Hindernisfreier Eingang im Obergeschoss, Dusche/WC im Obergeschoss und Bad/Dusche/WC im Dachgeschoss. Im Obergeschoss Balkone nach Süden und Westen, zusätzlicher Westbalkon im Dachgeschoss. Waschmaschine und Tumbler im Keller.
Diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen präsentiert sich in gutem Zustand. Die Fernheizung (Holzschnitzel) ist seit 2016 in Betrieb, die Bäder (1x Dusche/WC und 1x Bad/Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss) wurden 2002 und 2015 erneuert, der Feuerraum des Cheminées im Wohnzimmer wurde 2010 ersetzt, die Apparate in der Küche wurden teilweise ersetzt. Es gibt neue Einbauschränke sowie ein Reduit/seitlicher Estrich. Auf der West- und Ostseite des Hauses wurde die Aussenisolation erneuert. Ein Grossteil der Fenster und alle Dachfenster wurden ersetzt.
Lage
Die Siedlung Lindenrain befindet sich an erhöhter Hanglage in weitläufiger Umgebung. Die Siedlung verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, begrünten Spielplatz und weitere Aufenthaltsflächen, einen Pizzaofen und Gemeinschaftsraum. Das Dorf mit Einkaufsmöglichkeit, Bushaltestelle, Kindergarten und Primarschule ist in wenigen Gehminuten (ca. 500m) erreichbar.
Besonderheiten
Sitzplatz 70 m2. Im Obergeschoss Balkon nach Süden und grosser Balkon nach Westen. Im Dachgeschoss zusätzlicher Westbalkon. Grosszügige und helle Zimmer (37, 25, 19, 16, 11 m2), Dusche/WC im Obergeschoss, Bad/Dusche/WC im Dachgeschoss. Dachraum ist zu einer Bibliothek ausgebaut. Zwei Einstellhallenplätze inklusive, davon ein breiter Platz mit Ladestation für elektrisches Fahrzeug. Es besteht keine Hypothek zum Übernehmen.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Berge
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Pizzaofen
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Keller
- Partyraum
- Estrich
- Einbauschrank
- Fliegengitter
- Cheminée
- Dachfenster
- Hell
Ausstattung
- Kochinsel
- Glaskeramik
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Gemeinschaftswaschküche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Elektroauto-Ladestation
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Linoleum
- Teppichboden
Zustand
- Gut
- Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Abendsonne
Aussicht
- Panoramasicht
- Alpen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
8'
Autobahn
10 km
-
Primarschule
750 m
10'
Geschäfte
500 m
6'