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Südostseite: Anbau Studio links im Bild, darüber Terrasse und Wintergarten.
Von Süden her gesehen.
Vogelperspektive der Süd- und Ostseite.
Die Nordseite des Hauses hat eine Abstellfläche von 29 m2 unter dem Vordach.
Studio mit separatem Eingang; Untergeschoss.
Aussicht ab Terrasse und Wintergarten: Phantastisch.
Komfortküche: Kochinsel und 4 Backofen/Steamer auf ca. 9 m2.
Wohnen/Essen ca. 37 m2, Ausgang in den Wintergarten.
Wintergarten: Die Fenster lassen sich allseitig öffnen.
Im Wintergarten 22 m2: Die Storen senken und heben sich automatisch, je nach Sonnenstand und Wetter.
Vom Essplatz aus gesehen: Küche rechts, Entrée und Zimmer mitte, Treppe links.
Hinterer Teil des Wohnzimmers.
Wohnzimmer: Hinten links Ausgang auf die westseitige Terrasse.
WC/Waschtisch im Erdgeschoss ca. 2 m2.
Vorplatz Obergeschoss ca. 18 m2 und Reduit 1 m2: Homeoffice oder Spielbereich.
Vom Vorplatz aus in die drei Zimmer eintreten.
Portrait Vorplatz und Treppe.
Zimmer Ost 12 m2.
Zimmer Nordwest ca. 14 m2.
Moderne Dusche/WC/Waschtisch 6 m2 von 2014.
Studio: Kochen/Essen/Wohnen/Schlafen 33 m2.
Dusche/WC/Waschtischmöbel im Studio (3 m2).
Waschküche 28 m2 mit Waschmaschine und Tumbler, Ausgang in den Steingarten.
Bild mit der Drohne aufgenommen (30. Juli 2025).
Gut geschützt und ruhig am Dotzigeberg gelegen: Rebenweg 37.
Liegenschaft Nr. 643 an südlicher Hanglage.
Plan Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen, Zimmer, WC und Wintergarten.
Plan Obergeschoss: Drei Zimmer, Vorplatz und Dusche.
Plan Untergeschoss: Studio und Waschküche.
Querschnittplan: Die Konstruktion ist gut gegen den Hang gesichert.

Aussichtspanorama: Wohnen am Südhang!

CHF 1'030'000.-

Rebenweg 37, Dotzigen

Reserviert
159 m²
548 m²
6.5

Beschreibung

Freistehendes 5½-Zimmerhaus und 1-Zimmer-Studiowohnung am "Dotzigeberg", unverbaubare Aussicht, Wintergarten, mehrere Terrassen, Top-Küche, alles renoviert, inklusive Parkplatz!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Ein renoviertes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Aussichtspanorama auf Felder, Wiesen und die Alpen. Der beheizte Wintergarten lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit Kochinsel, Dampfbackofen und Drucksteamer von Miele für kulinarische Highlights sorgt. Das renovierte Badezimmer mit begehbarer Dusche bietet Komfort auf höchstem Niveau. Die effiziente Wärmepumpe mit Erdsonde sorgt für nachhaltige Wärme, die hochwertigen Fenster der Wenger Fenster AG, Wimmis und die keramischen Bodenplatten runden das gepflegte Ambiente ab.

Das Haus präsentiert sich in tadellosem Zustand: In den letzten 10 bis 15 Jahren wurden die Fenster, die elektrischen Installationen, die Heizung, die Bäder, die Küche, die Malerarbeiten und die Bodenbeläge ersetzt. Einzig der Holz-Balkon auf der Westseite sollte durch den Zimmermann auf die Tragfähigkeit geprüft werden.

Das Sahnestück ist die wertvolle Küche, welche Ihnen nebst Kochinsel mit Bora-Inseldampfabzug zwei Backofen, ein Dampfbackofen, ein Drucksteamer und eine schlanke Arbeitsfläche aus Kunststein bietet. Zusammen mit dem (zurzeit vermieteten) Studio ist dies ein Haus, welches keine Wünsche offen lässt. Der grosse Sonnenschirm von Glatz ist inbegriffen, wann testen Sie diesen?

Lage

Am Südhang an der Adresse Rebenweg 37 befindet sich dieses hervorragend besonnte Haus an ruhiger Lage, kein Durchgangsverkehr! Bahnhof, Einkaufsläden und Schulen sind in 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Die Aussicht beginnt im Osten und endet im Westen und man kann nicht vorne dran bauen!

Besonderheiten

Wintergarten!

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Nebengebäude
  • Parkplatz
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Wintergarten
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Kaminanschluss für Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Safe
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Gut
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Bach
  • Felder
  • Alpen
Stil
  • Rustikal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
750 m
10'
Primarschule
600 m
9'
Geschäfte
800 m
10'
Restaurants
500 m
7'

Verfügbarkeiten

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Persönliche Daten

Kontaktformular

fakultativ